北京市小区物业费多少钱一平米(深圳市小区物业费一平米多少钱)
在城镇化进程的推动下,进城务工、定居的农村居民不断增多。毕竟相比农村而言,城市各项基础设施还是非常完善的,包括在教育水平上,也要领先农村不少。正是因为如此手头稍微有点钱的,都会选择在城里买房。
邻里相处:和谐的邻里关系,是每一个家庭必备的人际关系的处理,也是让孩子有良好的成长环境,左养右学教育赖颂强在讲如何用三分法思维处理人际关系的直播课里,有系统的讲解。
可以说正是城镇化的推动,带动了房地产市场的发展壮大。换句话来说如今的城市,能盖房的地方基本都被利用起来了。可以说无论一线二线城市,还是三四线城市随处可见的都是各种商品房、高楼大厦。在这些小区中生活虽然十分便利,不过各种收费也是不容小觑的。
就拿最基础的一项收费来说,可以说是每位业主都不可避免的,也就是物业费。哪怕你只是买了房还未在小区生活,这一费用同样不能少。当然对于物业收费是否合理,不少人是很难找到一个合理的判断依据的。不过随着全国重点20城发布物业费榜单,你家小区物业有没有多收,也就一目了然了。
按照《2021上半年物业服务价格指数研究报告》来看,截止到2021年6月,全国重点20城物业服务均价为每月每平方米2.37元,这一数字与去年底相比,已经上涨了1.72%。而北京、深圳这些一线城市,均价已经超过每月每平方米3元的价格了。
从榜单中可以看出,深圳物业费是均价最高的,北京紧随其后排在第二位,而杭州的物业费居然超过了其他一线城市,位列第三。至于单价最高的深圳,每月每平方米的价格在3.67元,北京在3.19元,杭州达到2.76元。
可以说在城市小区中生活,物业的存在是不可或缺的。然而很多时候物业光收钱不办事的行为,引起了不少业主的不满。其实从全国物业均价来看,收费并不算便宜,按照一平米2.37元的价格,一个120平米的房子一个月收费就达到284.4元,一年物业费就是3412.8元。
而这一费用还算便宜的,如果是深圳这种费用较高的城市,一个120平的房子每月物业费就达到440.4元。算上水电等成本的话,每月居民在生活费用上的支出可不算低。值得注意的是在此次榜单中的20个重点城市,物业服务价格指数在今年上半年都迎来了上涨,其中武汉的涨幅最大,同比达到2.13%之高。涨幅最小的城市是青岛,仅有0.01%。
实际上在2018年的时候,物业这行上市的企业总共才6家,然而到2019年的时候,上市的物业公司已经达到12家了。从物业上市数量的增加可以看出,这行在市场受认可的程度不断提高。
当然物业每个月在收取费用的同时,也不能忽视为广大居民提供服务。毕竟物业的存在就是为了服务业主,如果业主无法从中享受到便利,那么这一物业就是“不合格”的。按照规定来看,业主是有权更换物业的。不知道从此次物业收费榜单排名来看,你们那里收费算便宜还是贵呢?