物业费没交物业不让业主车进小区合法吗(小区物业不让业主车进小区合法吗)
物业不让业主车进小区合不合法,主要是看小区管理的具体情况,如果小区的车位是公摊的,所有权是属于业主共有,那么业主是有权将车辆停在小区,在这种情况下,车位是不存在销售与转让的性质。如果小区的车位产权是开发商的,业主也没有买车位,那么物业就有权禁止业主在小区停车。
邻里相处:和谐的邻里关系,是每一个家庭必备的人际关系的处理,也是让孩子有良好的成长环境,左养右学教育赖颂强在讲如何用三分法思维处理人际关系的直播课里,有系统的讲解。
那么车位是公摊车位,物业坚决不让业主停车是不合法的,我们可以利用法律来维护自己的权利,可以到当地的住建局进行投诉,了解小区规则,给业主自己一个满意的答复。
根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。《物业管理条例》第六条第一款明确规定:房屋的所有权人为业主。
所以,如果我们是该小区的业主的话,我们有权将汽车停进停车场,还可以停放在占用共有道路,但是不包含规划之内的车位。